Des de l’inici d’aquesta legislatura s’han aplicat diferents mesures en pro de limitar la inversió estrangera immobiliària i reduir la pressió que aquesta genera en el mercat de l’habitatge. La introducció d’un impost sobre la inversió estrangera, la moratòria temporal de la inversió estrangera, o la consideració d’inversor estranger a tot resident que porti menys de tres anys al país són alguns dels exemples, tal com ha detallat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge Conxita Marsol, en el marc de la sessió de preguntes al Govern d’aquest dijous al Consell General. El conjunt d’aquestes mesures ja comença a donar els seus fruits: les sol·licituds d’inversió estrangera en immobles el primer trimestre del 2026 van decaure un 20%, tal com ha informat Marsol.
La ministra ha respost així a la pregunta del conseller socialdemòcrata Pere Baró sobre l’efectivitat de les accions preses. Les dades del 2025 encara indiquen un cert augment, “però no podem demanar a les mesures que tinguin efectes abans de la seva aplicació“. Marsol ha recordat que la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge va entrar en vigor a mitjans de l’any passat, i que l’impost sobre la inversió estrangera només ha estat un any sencer en vigor, també l’any passat. “Analitzarem les dades quan portin més temps en marxa i, si cal aplicar més mesures, les aplicarem”, ha puntualitzat Marsol.
En el marc de la sessió del Consell General, i també arran d’una pregunta del PS, la ministra ha donat més informació sobre com està funcionant el parc públic d’habitatge i el Registre de sol·licitants a aquest. Actualment, hi ha 96 persones en llista d’espera però, “a dia d’avui, el parc públic està preparat per donar resposta a totes les demandes i totes les persones inscrites tindran accés a un dels pisos”. Per detallar-ho, ha recordat que s’acaben d’obrir 44 pisos a l’edifici de Borda Nova 1 d’Andorra la Vella, els recents 14 pisos de l’edifici Font de Ferro d’Aixovall i, els propers dies, s’obrirà la convocatòria per a una cinquantena de pisos a Ordino. Els mesos vinents, “es continuarà fent créixer el parc públic gràcies a la finalització dels edificis de Sant Julià i d’Escaldes-Engordany“, ha celebrat Marsol.
El Govern ultima mesures per ajudar les persones que es trobin situació de dificultat quan s’iniciï la desintervenció progressiva del mercat
La ministra també ha assegurat que, per ara, no s’ha constatat “cap pujada brusca de les persones sol·licitants“. Si fos el cas, “tenim pressupost per incrementar encara més el parc públic“. En paral·lel, i en aquest punt ha intervingut el cap de Govern, Xavier Espot, s’estan ultimant noves mesures per acompanyar la població en la problemàtica de l’habitatge, i més tenint en compte que aquest 2027 s’iniciarà la desintervenció progressiva del mercat de lloguer. “Estem treballant en una opció més comprensiva per ajudar a totes les persones que es trobaran en una situació de dificultat a conseqüència d’aquesta desintervenció“, ha manifestat Espot, la qual s’anunciarà amb tots els detalls les properes setmanes.
Finalment, i arran d’una pregunta sobre l’heliport nacional, el qual s’inaugura dilluns vinent, Espot ha refermat el fet que aquesta infraestructura permetrà dotar per primera vegada d’un heliport públic, i adaptat als estàndards internacionals. Podrà acollir serveis nacionals d’helicòpter i internacionals a demanda. Aportarà seguretat i ha tingut un cost de 6,5 milions. El cap de Govern també ha defensat la infraestructura des del punt de vista mediambiental: s’han adoptat mesures correctores, s’ha antropitzat la zona de nou i s’ha substituït la flora, “seguint estrictament les recomanacions dels tècnics de medi ambient”.
